2 le Chêne Béni, 58250 Fours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Chêne Béni, affiche un prix moyen de 856 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 le Chêne Béni, 58250 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Fours.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Chêne Béni
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Chêne Béni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Chêne Béni
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Chêne Béni. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Chêne Béni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Chêne Béni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Chêne Béni dans son marché local
Prix du 2 le Chêne Béni par rapport à la voie
Sur le Chêne Béni, le prix moyen des maisons s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 2 le Chêne Béni se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Chêne Béni par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Chêne Béni se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Fours et -25.95 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 800 € au 2 le Chêne Béni à Fours, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 140 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 070 € en assurant vous-même les visites, ou 535 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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