2 Le Magny, 58250 Fours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Magny, affiche un prix moyen de 975 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Magny, 58250 Fours
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Magny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Le Magny dans son marché local
Prix du 2 Le Magny par rapport à la voie
Sur Le Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 2 Le Magny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Magny par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Magny se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Fours et -15.66 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 2 Le Magny à Fours, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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