49 Route de Decize, 58250 Fours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Decize, affiche un prix moyen de 788 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 31.42 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Route de Decize, 58250 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Fours.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Decize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Decize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Decize dans son marché local
Prix du 49 Route de Decize par rapport à la voie
Sur Route de Decize, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 49 Route de Decize se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Decize par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Decize se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Fours et -31.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 49 Route de Decize à Fours, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 970 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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