8 bis Route de Decize, 58250 Fours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Decize, affiche un prix moyen de 859 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Route de Decize, 58250 Fours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Decize
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Decize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Decize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Decize, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Decize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Decize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Decize dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Decize par rapport à la voie
Sur Route de Decize, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 859 €/m², le 8 bis Route de Decize se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Decize par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Decize se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Fours et -25.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 950 € au 8 bis Route de Decize à Fours, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 074 € en assurant vous-même les visites, ou 537 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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