2 Route de Luzy, 58250 Fours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Luzy, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Route de Luzy, 58250 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fours.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Luzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Luzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Luzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Luzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Luzy dans son marché local
Prix du 2 Route de Luzy par rapport à la voie
Sur Route de Luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 918 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Route de Luzy se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Luzy par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Luzy se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Fours et -8.45 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
