3 Route de Luzy, 58250 Fours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Luzy, affiche un prix moyen de 951 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Route de Luzy, 58250 Fours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fours.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fours à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Luzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Luzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Luzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Luzy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Luzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Luzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Luzy dans son marché local
Prix du 3 Route de Luzy par rapport à la voie
Sur Route de Luzy, le prix moyen des maisons s'établit à 913 €/m². Avec un prix moyen de 951 €/m², le 3 Route de Luzy se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Luzy par rapport à Fours et à Nièvre
À Fours, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Luzy se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Fours et -17.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fours a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 550 € au 3 Route de Luzy à Fours, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 189 € en assurant vous-même les visites, ou 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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