2 Route du Carrouge, 58140 Gâcogne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Carrouge, affiche un prix moyen de 748 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 2 Route du Carrouge, 58140 Gâcogne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Gâcogne.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route du Carrouge
Une vente a été recensée au 2 Route du Carrouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Carrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Carrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Carrouge dans son marché local
Prix du 2 Route du Carrouge par rapport à la voie
Sur Route du Carrouge, le prix moyen des maisons s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 2 Route du Carrouge se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Carrouge par rapport à Gâcogne et à Nièvre
À Gâcogne, le prix moyen des maisons atteint 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Carrouge se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Gâcogne et -28.08 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gâcogne a baissé de 48.24 % sur 1 an et baissé de 62.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 933 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
