31 Allee Montgolfier, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Allee Montgolfier, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Garchizy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 180 mètres
- - Garchizy à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allee Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allee Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee Montgolfier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee Montgolfier dans son marché local
Prix du 31 Allee Montgolfier par rapport à la voie
Sur Allee Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 31 Allee Montgolfier se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee Montgolfier par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee Montgolfier se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 9.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
