109 Allée Nieuport, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Allée Nieuport, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°110 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 109 Allée Nieuport, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Révériens à 131 mètres
- - Garchizy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 974 mètres
Ventes au 109 Allée Nieuport
Une vente a été recensée au 109 Allée Nieuport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Allée Nieuport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Allée Nieuport, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Allée Nieuport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Allée Nieuport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Allée Nieuport dans son marché local
Prix du 109 Allée Nieuport par rapport à la voie
Sur Allée Nieuport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 109 Allée Nieuport se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Allée Nieuport par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Allée Nieuport se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 13.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
