45 Rue Camille Baynac, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Camille Baynac, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 45 Rue Camille Baynac, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garchizy Mairie à 399 mètres
- - Garchizy à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Guy Moquet à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Camille Baynac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Camille Baynac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Camille Baynac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Camille Baynac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Camille Baynac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Camille Baynac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Camille Baynac dans son marché local
Prix du 45 Rue Camille Baynac par rapport à la voie
Sur Rue Camille Baynac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 45 Rue Camille Baynac se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Camille Baynac par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Camille Baynac se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 10.77 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.91 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
