32 Rue du 8 Mai 1945, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°52 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 32 Rue du 8 Mai 1945, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du 8 Mai 1945 se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 44.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
