44 Rue Pierre Guyollot, 58600 Garchizy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 095 €

de 724 € à 1 493 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Pierre Guyollot, 58600 Garchizy, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 44 Rue Pierre Guyollot, 58600 Garchizy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Garchizy.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garchizy Mairie à 244 mètres
- Garchizy à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Eluard et Guy Moquet à 270 mètres
- Ecole élémentaire Guy Moquet à 194 mètres

Ventes au 44 Rue Pierre Guyollot

Les 0 ventes au 44 Rue Pierre Guyollot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Pierre Guyollot dans son marché local

Prix du 44 Rue Pierre Guyollot par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Guyollot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 44 Rue Pierre Guyollot se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Pierre Guyollot par rapport à Garchizy et à Nièvre

À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pierre Guyollot se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Garchizy et 2.91 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy baissé de 21.05 % sur 1 an et baissé de 16.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pré de la Croix, 58600 Garchizy(934 €)

Rue Pierre Gentilhomme, 58600 Garchizy(1,232 €)

Rue Louis Bernard, 58600 Garchizy(1,230 €)

Lotissement du Verger, 58600 Garchizy(967 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Pierre Guyollot

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Pierre Guyollot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.