41 Rue Victor Hugo, 58600 Garchizy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°57 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 41 Rue Victor Hugo, 58600 Garchizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Garchizy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 41 Rue Victor Hugo se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à Garchizy et à Nièvre
À Garchizy, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Victor Hugo se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Garchizy et 45.1 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchizy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au premier semestre 2020 à 1 179 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 466 €/m² sur la période récente.
