2 Rue Albert Thomas, 58150 Garchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Thomas, 58150 Garchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Garchy.
1 niveau - 1 logement - 801 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1752 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2027 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1754 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1753 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Thomas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 2 Rue Albert Thomas se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Thomas par rapport à Garchy et à Nièvre
À Garchy, le prix moyen des maisons atteint 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Thomas se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Garchy et -22.49 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garchy a augmenté de 14.08 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au premier semestre 2021 à 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 850 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 800 € au 2 Rue Albert Thomas à Garchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 120 € en assurant vous-même les visites, ou 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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