2 Chemin du Bois Gaudin, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois Gaudin, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin du Bois Gaudin, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germigny Mairie à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Gaudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bois Gaudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois Gaudin dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois Gaudin par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Chemin du Bois Gaudin se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois Gaudin par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois Gaudin se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 78.94 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.89 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
