56 Cote de la Saulaie et des Avots, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Cote de la Saulaie et des Avots, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 32.63 % à celui du n°54 et de 32.75 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 56 Cote de la Saulaie et des Avots, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clamour à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1050 mètres
Ventes au 56 Cote de la Saulaie et des Avots
Les 2 ventes au 56 Cote de la Saulaie et des Avots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Cote de la Saulaie et des Avots dans son marché local
Prix du 56 Cote de la Saulaie et des Avots par rapport à la voie
Sur Cote de la Saulaie et des Avots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 56 Cote de la Saulaie et des Avots se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Cote de la Saulaie et des Avots par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Cote de la Saulaie et des Avots se situe 35.33 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 4.04 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 21.79 % sur 1 an et augmenté de 39.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
