Impasse des Vallées, 58320 Germigny-sur-Loire

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 531 €

de 1 080 € à 2 160 €

Impasse des Vallées, 58320 Germigny-sur-Loire, affiche un prix moyen de 1 531 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse des Vallées dans son marché local

Prix Impasse des Vallées par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre

À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Vallées se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 32.44 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.52 % sur 1 an et augmenté de 40.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 58320 Germigny-sur-Loire(1,536 €)

Rue des Prés de l'Etang, 58320 Germigny-sur-Loire(1,554 €)

Place de l'Eglise, 58320 Germigny-sur-Loire(1,462 €)

Rue du Général Ducrot, 58320 Germigny-sur-Loire(1,863 €)

Rue des Ouasses, 58320 Germigny-sur-Loire(1,536 €)

Cote de la Saulaie et des Avots, 58320 Germigny-sur-Loire(1,581 €)

Cadre de vie et proximité Impasse des Vallées

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germigny Mairie à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 293 mètres

Rues à proximité :

Rue des Saules

Rue des Prés de l'Etang

Place de l'Eglise

Rue du Général Ducrot

Rue des Ouasses

Cote de la Saulaie et des Avots

Le parc immobilier Impasse des Vallées

Impasse des Vallées est située dans le quartier Germigny-sur-Loire. Elle compte 748 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Vallées

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Vallées, classées par tranches de numéros.

1 Impasse des Vallées, 58320 Germigny-sur-Loire

2 Impasse des Vallées, 58320 Germigny-sur-Loire

3 Impasse des Vallées, 58320 Germigny-sur-Loire

5 Impasse des Vallées, 58320 Germigny-sur-Loire

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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au Impasse des Vallées à Germigny-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 828 € (5 %)