8 Rue de la Vallée Boudot, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vallée Boudot, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², identique à celui du n°5 et du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de la Vallée Boudot, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny La Croix à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vallée Boudot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vallée Boudot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée Boudot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vallée Boudot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée Boudot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vallée Boudot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vallée Boudot dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vallée Boudot par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Boudot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 8 Rue de la Vallée Boudot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vallée Boudot par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vallée Boudot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et -100 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.74 % sur 1 an et augmenté de 40.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
