3 Rue des Boulaises, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Boulaises, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue des Boulaises, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny La Croix à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Boulaises
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Boulaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boulaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Boulaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Boulaises dans son marché local
Prix du 3 Rue des Boulaises par rapport à la voie
Sur Rue des Boulaises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 3 Rue des Boulaises se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Boulaises par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Boulaises se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 52.69 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.59 % sur 1 an et augmenté de 40.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
