3 Rue des Bréaudes, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bréaudes, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue des Bréaudes, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1193 mètres
Ventes au 3 Rue des Bréaudes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bréaudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bréaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bréaudes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bréaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bréaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bréaudes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bréaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Bréaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 3 Rue des Bréaudes se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bréaudes par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bréaudes se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 34.42 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.89 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
