8 Rue des Bréaudes, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bréaudes, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 8 Rue des Bréaudes, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevigny à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bréaudes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bréaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bréaudes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bréaudes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bréaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bréaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bréaudes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bréaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Bréaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 8 Rue des Bréaudes se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bréaudes par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bréaudes se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 51.63 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.89 % sur 1 an et augmenté de 41.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
