44 Rue des Grosses Terres, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Grosses Terres, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 44 Rue des Grosses Terres, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Varennes à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Grosses Terres
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Grosses Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Grosses Terres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Grosses Terres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Grosses Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Grosses Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Grosses Terres dans son marché local
Prix du 44 Rue des Grosses Terres par rapport à la voie
Sur Rue des Grosses Terres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 44 Rue des Grosses Terres se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Grosses Terres par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Grosses Terres se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 70.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.81 % sur 1 an et augmenté de 41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
