2 Rue du Petit Varenne, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Varenne, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue du Petit Varenne, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Varenne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Varenne par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue du Petit Varenne se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Varenne par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Varenne se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 69.61 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.81 % sur 1 an et augmenté de 41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
