23 Rue du Petit Varenne, 58320 Germigny-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Petit Varenne, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², identique à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue du Petit Varenne, 58320 Germigny-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Germigny-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Varennes à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Petit Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Petit Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Varenne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Petit Varenne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Petit Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Petit Varenne dans son marché local
Prix du 23 Rue du Petit Varenne par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 23 Rue du Petit Varenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Petit Varenne par rapport à Germigny-sur-Loire et à Nièvre
À Germigny-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Petit Varenne se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Germigny-sur-Loire et 62.9 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germigny-sur-Loire a augmenté de 22.81 % sur 1 an et augmenté de 41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 374 €/m² sur la période récente.
