2 Route d’Autun, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Autun, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Route d’Autun, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route d’Autun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d’Autun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Autun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Autun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Autun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Autun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Autun dans son marché local
Prix du 2 Route d’Autun par rapport à la voie
Sur Route d’Autun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Route d’Autun se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Autun par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Autun se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Gien-sur-Cure et 49.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
