32 Route du Lac, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², identique à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Route du Lac, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Lac dans son marché local
Prix du 32 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 32 Route du Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Lac par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Lac se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Gien-sur-Cure et 29.62 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
