5 Route du Lac, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Lac, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Route du Lac, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Lac dans son marché local
Prix du 5 Route du Lac par rapport à la voie
Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 5 Route du Lac se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Lac par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route du Lac se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Gien-sur-Cure et 38.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
