2 Route du Moncias, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Moncias, affiche un prix moyen de 1 575 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Route du Moncias, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Moncias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Moncias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moncias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Moncias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Moncias dans son marché local
Prix du 2 Route du Moncias par rapport à la voie
Sur Route du Moncias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 2 Route du Moncias se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Moncias par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Moncias se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Gien-sur-Cure et 51.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
