34 Route du Moncias, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du Moncias, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², identique à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 34 Route du Moncias, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 34 Route du Moncias
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du Moncias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du Moncias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du Moncias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du Moncias dans son marché local
Prix du 34 Route du Moncias par rapport à la voie
Sur Route du Moncias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 34 Route du Moncias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du Moncias par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du Moncias se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Gien-sur-Cure et 51.01 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
