10 Rue André Grocat, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Grocat, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue André Grocat, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue André Grocat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue André Grocat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Grocat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue André Grocat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Grocat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Grocat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Grocat dans son marché local
Prix du 10 Rue André Grocat par rapport à la voie
Sur Rue André Grocat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 10 Rue André Grocat se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Grocat par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Grocat se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Gien-sur-Cure et 28.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
