3 Rue des Bois, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bois, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°2 et de 7.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue des Bois, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Bois
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bois dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bois par rapport à la voie
Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 3 Rue des Bois se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bois par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bois se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Gien-sur-Cure et 17.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a baissé de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
