3 Rue des Épots, 58230 Gien-sur-Cure
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Épots, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Épots, 58230 Gien-sur-Cure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gien-sur-Cure.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue des Épots
Une vente a été recensée au 3 Rue des Épots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Épots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Épots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Épots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Épots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Épots dans son marché local
Prix du 3 Rue des Épots par rapport à la voie
Sur Rue des Épots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Rue des Épots se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Épots par rapport à Gien-sur-Cure et à Nièvre
À Gien-sur-Cure, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Épots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gien-sur-Cure et 39.98 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien-sur-Cure a augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 19.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2021 à 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 447 €/m² sur la période récente.
