1 Allée des Pensées, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Pensées, affiche un prix moyen de 1 154 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Allée des Pensées, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 332 mètres
Ventes au 1 Allée des Pensées
Une vente a été recensée au 1 Allée des Pensées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pensées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Pensées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pensées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Pensées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Pensées dans son marché local
Prix du 1 Allée des Pensées par rapport à la voie
Sur Allée des Pensées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 1 Allée des Pensées se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Pensées par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Pensées se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 10.96 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
