2 allée Jeanne d'Arc, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 393 € à 1 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 allée Jeanne d'Arc, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 598 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 allée Jeanne d'Arc, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Villemenant à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Boirats à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 1153 mètres
- Ecole maternelle à 1084 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 1197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 allée Jeanne d'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 2 allée Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 allée Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 2 allée Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur allée Jeanne d'Arc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 allée Jeanne d'Arc se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 allée Jeanne d'Arc par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée Jeanne d'Arc se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 50.05 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villemenant, 58130 Guérigny(1,418 €)

Rue Roger Melnick, 58130 Guérigny(1,298 €)

Villemenant, 58130 Guérigny(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 2 allée Jeanne d'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 2 allée Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.