22 Avenue Arnault Delange, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Arnault Delange, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Avenue Arnault Delange, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 359 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Arnault Delange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Arnault Delange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Arnault Delange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Arnault Delange, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Arnault Delange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Arnault Delange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Arnault Delange dans son marché local
Prix du 22 Avenue Arnault Delange par rapport à la voie
Sur Avenue Arnault Delange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 22 Avenue Arnault Delange se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Arnault Delange par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Arnault Delange se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 0.29 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
