22 Avenue Arnault Delange, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Arnault Delange, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Chaussade à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 359 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 364 mètres
Ventes au 22 Avenue Arnault Delange
Les 0 ventes au 22 Avenue Arnault Delange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Arnault Delange dans son marché local
Prix du 22 Avenue Arnault Delange par rapport à la voie
Sur Avenue Arnault Delange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 22 Avenue Arnault Delange se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Arnault Delange par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Arnault Delange se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -9.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Arnault Delange
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Arnault Delange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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