1 bis Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Charles Dariaux, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 1 bis Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 377 mètres
- - Ecole maternelle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 331 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Charles Dariaux
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Charles Dariaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Charles Dariaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Charles Dariaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Charles Dariaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Charles Dariaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Charles Dariaux dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Charles Dariaux par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Dariaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 1 bis Avenue Charles Dariaux se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Charles Dariaux par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Charles Dariaux se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 4.52 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
