3 bis Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Charles Dariaux, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°3 et de n°8.
À propos du 3 bis Avenue Charles Dariaux, 58130 Guérigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De La Croix à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 392 mètres
- - Ecole maternelle à 465 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Charles Dariaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Charles Dariaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Charles Dariaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Charles Dariaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Charles Dariaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Charles Dariaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Charles Dariaux dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Charles Dariaux par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Dariaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 bis Avenue Charles Dariaux se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Charles Dariaux par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Charles Dariaux se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 12.79 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
