4 Esplanade Léone Corbier, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Esplanade Léone Corbier, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0482 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 244 mètres
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Esplanade Léone Corbier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Esplanade Léone Corbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Esplanade Léone Corbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Esplanade Léone Corbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Esplanade Léone Corbier à Guérigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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