3 Impasse Minot, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Minot, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°783 et de n°780.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Minot, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 550 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 522 mètres
Ventes au 3 Impasse Minot
Une vente a été recensée au 3 Impasse Minot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Minot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Minot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Minot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Minot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Minot dans son marché local
Prix du 3 Impasse Minot par rapport à la voie
Sur Impasse Minot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 3 Impasse Minot se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Minot par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Minot se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 35.64 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 3 Impasse Minot à Guérigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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