3 Rue Amédée Dunois, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Amédée Dunois, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Amédée Dunois, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 699 mètres
- - Ecole maternelle à 662 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Amédée Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Amédée Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Amédée Dunois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Amédée Dunois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amédée Dunois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Amédée Dunois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Amédée Dunois dans son marché local
Prix du 3 Rue Amédée Dunois par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 3 Rue Amédée Dunois se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Amédée Dunois par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Amédée Dunois se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 14.81 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
