8 Rue Anatole France, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 8 Rue Anatole France, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 830 mètres
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 870 mètres
Ventes au 8 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 8 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anatole France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 8 Rue Anatole France se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anatole France se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 19.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
