4 Rue Barbé, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barbé, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Rue Barbé, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 531 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 463 mètres
Ventes au 4 Rue Barbé
Une vente a été recensée au 4 Rue Barbé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barbé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Barbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barbé dans son marché local
Prix du 4 Rue Barbé par rapport à la voie
Sur Rue Barbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 4 Rue Barbé se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barbé par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Barbé se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 36.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
