9 Rue Camille Pelletan, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 9 Rue Camille Pelletan, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 232 mètres
- - Ecole maternelle à 160 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Pelletan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Camille Pelletan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 9 Rue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Rue Camille Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 9 Rue Camille Pelletan se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Camille Pelletan par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Camille Pelletan se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -2.31 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
