34 Rue de Balleray, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 34 Rue de Balleray, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 399 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 429 mètres
Ventes au 34 Rue de Balleray
Les 0 ventes au 34 Rue de Balleray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Balleray dans son marché local
Prix du 34 Rue de Balleray par rapport à la voie
Sur Rue de Balleray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 34 Rue de Balleray se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Balleray par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Balleray se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 2.44 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de Balleray
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Balleray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
