32 Rue de Bizy, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bizy, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 32 Rue de Bizy, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 770 mètres
- - Ecole maternelle à 732 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bizy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bizy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bizy dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bizy par rapport à la voie
Sur Rue de Bizy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 32 Rue de Bizy se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bizy par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bizy se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 37.5 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
