34 bis Rue de Bizy, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de Bizy, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°19 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 34 bis Rue de Bizy, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 805 mètres
- - Ecole maternelle à 770 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de Bizy
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de Bizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de Bizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de Bizy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Bizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de Bizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de Bizy dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de Bizy par rapport à la voie
Sur Rue de Bizy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 34 bis Rue de Bizy se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de Bizy par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de Bizy se situe 37.23 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 63.28 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
