4 Rue de la Marine, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue de la Marine, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 382 mètres
- - Ecole maternelle à 410 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 4 Rue de la Marine se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marine par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marine se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 10.58 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
