8 Rue de la Marine, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 021 €

de 887 € à 1 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Marine, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 5.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 8 Rue de la Marine, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marchã© à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 329 mètres
- Ecole maternelle à 358 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Marine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Marine par rapport à la voie

Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 8 Rue de la Marine se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Marine par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marine se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -4.13 % en dessous de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Reine, 58130 Guérigny(966 €)

Rue des Abbes, 58130 Guérigny(1,154 €)

Avenue Arnault Delange, 58130 Guérigny(999 €)

Rue Arnault de Lange, 58130 Guérigny(965 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Marine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Marine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.