8 Rue de la Marine, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°6 et du 0.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue de la Marine, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 329 mètres
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Marine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 8 Rue de la Marine se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marine par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marine se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 6.06 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
