2 Rue de la Reine, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Reine, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°7.
À propos du 2 Rue de la Reine, 58130 Guérigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 250 mètres
- - Ecole maternelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Reine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Reine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Rue de la Reine se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Reine par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Reine se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 1.82 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
