3 Rue de la Reine, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Reine, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue de la Reine, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 247 mètres
Ventes au 3 Rue de la Reine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Reine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Reine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 3 Rue de la Reine se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Reine par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Reine se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Guérigny et -1.06 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
